Guarda para cuando no haya.
escrito por Jorge, January 18, 2008

Siempre he pensado que si gasto el dinero, es que no lo estoy ahorrando.

Sin entrar en discusiones, de si podemos o no, pienso que no tenemos la mentalidad muy ahorradora, y egoístamente nos ocupamos de nosotros y del 'aquí y ahora', sin pensar en el mañana y en la responsabilidad de las personas que nosotros dependen, y a los que también les puede hacer falta.

También influiría su situación personal, si 'van tirando' o es que están en 'numeros rojos' a final de mes. Pienso que si ya tenían la hipoteca, ya estarán más que acostumbrados a pasar el mes pagando 600 euros de hipoteca.

Por tanto, yo seguiría como estaba, me permitiría un minicapricho, e invertiría para sacar rentabilidad con ese dinerillo extra. Ahora ganan unos intereses que antes no tenían, y si añadimos que pueden aportar de 9.015'18 por declaración de renta (que no por persona) nos plantamos un nuevo escenario en el que se quitan la hipoteca en 5 años (que no en 20).

En 5 años están libres de hipoteca, con la casa pagada, y siguen teniendo el dinerito y los intereses que renta para las necesidades futuras. Si pago la casa se acabaron los intereses que pudieran rentar, y que no veremos en los próximos años (¿coste de oportunidad?).

Por una lado, no nos vamos a llevar nuestra riqueza a la tumba, pero por otro lado, ¿quién no nos asegura que el día de mañana tengamos un imprevisto y necesitemos el dinero? No quiero ser aguafiestas, pero tener una persona dependiente en casa, o que falte un sueldo teniendo hijos no es una situación agradable que se nos pase por la cabeza. Sin embargo, es cuestión de estadística de la que no se salva nadie.

Depende
escrito por ri, January 17, 2008

Hacen falta mas datos de la situacion economica y patrimonial de la persona, y rigurosidad en los calculos para ver que es mas rentable.
Pero a bote pronto lo que haria es cancelar parte de la deuda (25%) reduciendo plazo a ser posible. Y con el resto invertir la mitad en funcion del perfil de riesgo que se tenga y con la otra mitad comprarme un caprichito de 4 ruedas...

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escrito por jorgensen, January 17, 2008

yo como empleado de banco la aconsejaria que lo metiera a plazo fijo...porque asi conservo una hipoteca, conservo activo, y gano pasivo con la entrada de dinero fresquito.
Como persona humana del mundo mundial, cancelaría hechando leches...ya que aunque el tipo de interes sea similar (siempre será algo mas alto en el prestamo)los intereses del plazo irán sobre 12, y los del prtmo sobre 15... ventaja fiscal...si, existe...pero...compensa??
saludos

Cancelar Siempre
escrito por KARL22, January 17, 2008

Totalmente de acuerdo con victor_79, y añadiría que es mejor una situación sin deudas, partir de cero y empezar a ahorrar (Si es que se puede claro) buscar una formula alternativa para desgravar la renta (No me gustan los planes de pensiones).
Los cálculos del artículo inicial me parecen demasiado optimistas ya que al banco se le suele pagar casi el doble de la hipoteca si no hay amortizaciones y se cumplen los plazos previstos en una hipoteca media.
Es un buen momento para ahorrar y no tener pagos y prepararse para buenas oportunidades dentro de 1 o 2 años

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escrito por Susana, January 17, 2008

Yo amortizaría el máximo permitido sin comisiones que suele ser un 25% de lo que queda por pagar, sin variar las cuotas de amortización(se paga en menos tiempo lo mismo con lo cual se reducen los intereses), así me la quitaría de encima en 3 años. Fiscalmente me beneficiaría de la desgravación y lo que sigo teniendo en el bolsillo lo meto en el depósito anual con lo que cobro los intereses.
De esta manera tienes muchos más beneficios incluido el de poder darte algún lujo con el dinerillo sobrante si te apetece.

Yo no cancelaría la hipotéca
escrito por Gabriel Blas, January 17, 2008

Buenos días, desde mi punto de vista, yo seguiría con la hipoteca o como mucho cancelaría el máximo anual permitido y el resto lo metería en Renta Variable, para ser más concreto en Small o Medium Cap que dentro de poco van a ser las que suban con más alegría.

Eso sí, estoy de acuerdo en darme un buen viaje con la mujer y disfrutar del premio, jeje.

Un saludo.

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escrito por EMILIO, January 17, 2008

TOTALMENTE DE ACUERDO YO NO CANCELARIA NO HAY NADA MEJOR QUE DEBER DINERO SI LA CANCELAS Y TIENES QUE PEDIR UNA NUEVA QUIZA YA NO TE LA DEN

Vaya números
escrito por Jota Miguel, January 17, 2008

Mirando, así por encima,los números que pones entiendo que:
-Tu amigo tiene una hipoteca al 3% aprox. Esto es un chollo, obviamente.
- Los intereses de la hipoteca se los paga hacienda, puesto que "entre su mujer y él se pueden sacar unos 2700 euros" y "los intereses pagados al año (...)al año son otros 2700".
- Contando con que en los intereses que les da el plazo fijo ya está descontada la parte de hacienda, la verdad es que deben cotizar muy poquito, pues solo les gravan con un 16% aproximadamente.
En resumidas cuentas, que me diga como hace que todas estas cuentas sean ciertas. Quiero una hipoteca como esa y un regimen fiscal como ese. ¿Donde me apunto?

yo cancelaría la hipoteca
escrito por victor_79, January 17, 2008

El dinero pierde valor con el tiempo (el famoso efecto del IPC) así que si se la puede quitar de golpe que lo haga, por que de lo contrario, despues de 30 años cuando quiera rescatar los 12 millones invertidos en renta fija se dará cuenta que no valen ni la decima parte del dinero de cuando ganó el premio.
Además si la hipoteca es solo de ese importe, es imposible que se desgrave durante 30 años el maximo permitido. habría que hacer el calculo con una hipoteca a 10-12 años aproximadamente.

Por otra parte, la satisfacción de saber que no debes nada al banco no tiene precio!!

Si yo estuviese en esa situación, destinaría 8 o 10 millones a la amortización de la hipoteca y el resto para darse un homenaje (un viaje, cambiar el coche o cualquier otro capricho).