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| Ruptura de pareja, ¿que pasa con la hipoteca y la casa? |
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| Saturday, 19 de January de 2008 | |||||
 Mi pareja y yo vamos a separarnos (no estamos casados) Yo buscaré un piso de alquiler y él se quedará con la casa (ya que yo no podré pagar la hipoteca sola) por lo tanto él se hará cargo de la hipoteca, pero que pasa con las escrituras? habrá que ponerlas a su nombre, ¿no? ¿nos costarán mucho los gastos notariales? ¿que parte me corresponde a mi? ¿deberá de abonarme mi parte de lo que hemos aportado de capital? ¿que pasará en la próxima declaración cuando vean que he cedido mi parte a él? ¿tendré que pagar algún impuesto raro? ¿podré acceder a una de vpo? Tengo tantas dudas... ¿Alguien puede ayudarme? jessi
 escrito por Fer, April 22, 2008 Hola, Mi nombre es Fernando y estoy en la misma situacion que tú. Comentarte que hay que pagar la plusvalía por la venta del piso y básicamente eso. Mi correo es Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesitas tener Javascript activado para poder verla si quieres algo más, me comentas y en lo que pueda te ayudaré, pues no es fácil. Saludos cordiales, Fernando. escrito por Fernando, April 22, 2008 Hola Jessi, Estoy en la misma posicion que tú. Estoy esperando el borrador de Hacienda, pero vamos, en resumen hay que pagar la plusvalia por la ganancia patrimonial. Mi correo es Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesitas tener Javascript activado para poder verla , si quieres te cuento cómo lo estoy haciendo cuando me llegue. Saludos cordiales, Fernando  escrito por JoseLeon, January 20, 2008 Lo primero es saber si la casa es de VPO o de renta libre . Siempre se puede hacer algo con el condominio si existe. Pero sí: hay que cambiar las escrituras aunque ahora cuesta menos que hace unos años porque hay gastos que no se pagan. El te puede pagar tu parte antes, para ello teneis que llegar a un acuerdo. Según mi experiencia aunque no te fies de todo lo que comento: si es VPO debería ser en primer lugar el valor del piso por vuestra comunidad autónoma y luego un acuerdo con los muebles, etc... lo que hay en la casa y hacer una compra-venta. Si es VPO y hay condominio pues se puede hacer una cesión, en caso contrario si no me equivoco puede ser más cara la cesión que la compra-venta. Por supuesto tendrás que declarar esto en Hacienda como incremento de patrimonio. Todo esto si la casa está a nombre de los dos que si no.... ya queda la buena voluntad. A una VPO claro que puedes acceder, siempre que cumplas los requisitos de salario mínimo anual, etc. ¿Quizás te refieras a si recibirías la ayuda por primera vivienda?. No soy un experto pero algo así tuve como experiencia al separarme, pero era un caso diferente: VPO, casados, etc.  escrito por Fernando, January 19, 2008 quererse e intentar reconciliarse,  , piensa lo que te enamoró, seguro que le quieres todavía |
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| Modificado el ( Saturday, 19 de January de 2008 ) | |||||
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