| Oportunidades inmobiliarias en plena crisis |
|
|
|
| sábado, 05 de abril de 2008 | |
|
En el olvido quedan los pequeños obsequios como bolígrafos o mochilas, y ya no es suficiente con coches y viajes a París, regalos estrella de hace un año. Ahora se cotizan los euros y el “quién de más” parece no tener límites. De este modo, las 550 empresas expositoras hacen guiños al comprador con descuentos directos, cuotas hipotecarias a la medida y garantías en caso de perder el empleo. Descuentos directos, cheques y sueldos Destacan iniciativas como la de la inmobiliaria Afirma (antigua Astroc), que para recuperar la confianza de los inversores devolverá la entrada de un piso con intereses si el comprador se echa para atrás. También la de Juban, que se ofrece a comprar la casa a quienes adquieran un piso nuevo y no logren vender el que tienen en propiedad. Urbas abonará un “cheque familia” de 2.000 euros, regalará seguros de protección de pagos, e incluso pospondrá el pago de la entrada hasta que el cliente venda su antigua casa. El Grupo Prasa dará un sueldo durante un año por valor del 3% de la transacción. Por su parte, Bancaja Habitat pondrá a la venta 400 viviendas en ‘stock’ con descuentos en su precio de entre un 10 y un 20%, y la empresa valenciana Globalcasa sorteará un piso en una de las zonas más turísticas de Bulgaria. “En un salón que cada vez tiene más expositores, las empresas tienen que competir entre ellas para ganarse a los clientes, lo que dispara las ofertas”, señala Bohúa. Asimismo, muchas de las empresas participantes han diversificado su negocio como plan de choque ante la crisis. Esta edición comercializará más productos no residenciales, como oficinas, suelo y hoteles. Menos visitantes Según los cálculos iniciales, se esperan alrededor de 150.000 visitantes, ligeramente por debajo de la afluencia de la anterior edición. No obstante, la organización quedaría satisfecha. Y es que los altos tipos de interés, el endurecimiento del crédito y el incesante goteo de informaciones nada halagüeñas sobre la construcción y la quiebra de varias compañías en las últimas semanas imponen la cautela a los potenciales compradores. No obstante, los resultados de una encuesta previa al evento estiman que entre un 10 y un 15% de los visitantes tiene intención de comprar. “La feria es un reflejo de la situación del mercado y, en consecuencia, es posible que las operaciones de compra-venta se resientan”, dice Bohúa. Fuente: CincoDias.com
|
La X edición de la mayor feria inmobiliaria del mundo, que se celebra del 8 al 12 de abril, será la de las oportunidades en tiempos de ajuste, según su director, Eloy Bohúa. “SIMA sigue siendo, a pesar de la crisis, un referente para el sector tanto a nivel nacional como internacional. Pero es verdad que el salón no es ajeno a la desaceleración que sufre el mercado, por lo que las empresas han ideado todo tipo de fórmulas para incentivar la demanda”, explica.
| < Anterior | Siguiente > |
|---|