La venta de vivienda nueva en el municipio de Vigo se encuentra en el momento más bajo de la última década. Javier Garrido, presidente de la Asociación Gallega de Promotores Inmobiliarios (Aproin), cifró ayer la caída del mercado local en una horquilla que se mueve entre el 40 y el 50%.

Garrido explicó que esta desaceleración del mercado inmobiliario todavía no ha tocado fondo, y avanzó que el sector aguarda cifras todavía más negativas en el horizonte de dos años, ya que ese es el periodo previsto por los expertos de duración de la crisis en el sector.

Garrido compareció ayer para presentar unas jornadas técnicas sobre el sector que los próximos días 7 y 8 se celebrarán en Vigo y aprovechó para hacer un diagnóstico de la situación de las empresas del sector en Vigo. Según su visión, «la desaceleración ha provocado una auténtica crisis de confianza en el consumidor y se impone buscar salidas, en colaboración con las entidades financieras y las administraciones».

Como medida de urgencia, el presidente de la patronal del sector inmobiliario apeló a la complicidad de bancos y cajas de ahorros, para ayudar a sobrellevar a las empresas la situación de falta de liquidez que les impide afrontar pagos. «Nuestras compañías están bien patrimonializadas pero por la caída de las ventas estamos teniendo un problema de liquidez, por eso pedimos ayuda a las cajas y bancos, porque hay un problema de circulante que genera impagos y tensiones», explicó Garrido.

Miguel Font, gerente de Aproin quiso lanzar un mensaje de motivación para animar a los consumidores a adquirir una vivienda. «Se ha dado un mensaje equivocado a la sociedad. Yo compraría ahora una vivienda, porque es el momento. La construcción nueva nunca va a bajar, siempre seguirá subiendo», aseguró Font.

Pérdida de empleo

Los promotores inmobiliarios del área de Vigo constatan la situación de pérdida de empleo en el sector que reflejan las estadísticas, generado por la caída de la actividad constructora y la crisis del mercado. «Por cada vivienda que no se construye se pierden 2,3 empleos», explica el presidente de los promotores. Sus previsiones, para los próximos meses no son optimistas, ya que, en el mejor de los casos, y contando con que el nuevo Plan General reciba la aprobación definitiva de forma inminente, la concesión de licencias tardaría al menos un año. Garrido cree que la situación de paro puede agravarse y que, pese a las cifras negativas que ha arrojado el mes de marzo, lo peor está por venir. «Va a ser un año difícil» auguran.

De momento, el número de hipotecas ya se redujo en Galicia, bajando un 11%, cifra sensiblemente inferior al 26% de la media interanual del conjunto delas comunidades autónomas. El mismo comportamiento se repitió en el capital hipotecado, pues mientras que en España se redujo un 26,4% con respecto a febrero del 2007, en la comunidad lo hizo algo menos de la mitad: un 12,2%.

El importe medio del dinero que se solicita se moderó, aunque en este punto fue en Galicia donde lo hizo de un modo más intenso, pues la hipoteca media se situó en 113.034 euros, frente a los 114.538 del pasado año.