| El sector inmobiliario concentra el 53% de morosidad |
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| Sunday, 06 de January de 2008 | |
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L. PIÑERO / VIGO.- Las entidades financieras están sufriendo la caída de ventas en el sector inmobiliario en dos frentes: el descenso del número de solicitudes de préstamos hipotecarios y el incremento en los índices de morosidad. El sector bancario se mantiene en alerta y se ha vuelto más exigente a la hora de conceder préstamos a los constructores, promotores y también a los compradores de viviendas.
Los créditos al sector inmobiliario alcanzan el 70% del total de los préstamos concedidos, a la vez que suponen el 53% de los activos dudosos. En el segundo trimestre de 2007, su tasa de morosidad era la que representaba un mayor incremento, 51 milésimas, hasta situarse en el 0,21%. No obstante, este sector mantiene un porcentaje relativo de dudosos considerablemente inferior al resto de sectores aunque la cifra de deuda es considerable debido al fuerte volumen de préstamos concedidos. Dentro del sector inmobiliario, se han incluido tanto las actividades de construcción como de servicios inmobiliarios, que representan, respectivamente, un 30% y un 70% del crédito concedido a este sector. En el segundo trimestre de año que acaba de finalizar, ambos componentes han tenido un comportamiento bien diferente: mientras que la construcción redujo su tasa 34 milésimas, hasta el 0,46%, el crédito concedido a promotores aumentó su morosidad 70 milésimas, hasta el 0,41%. Por su parte, el sector servicios redujo su tasa de morosidad hasta el 0,8, lo que supone un descenso de más de dos décimas de punto en el segundo trimestre del año pasado en relación con el primero. Todas las actividades incluidas en este sector, con la única excepción de la hostelería, mantienen tasas inferiores al 1%. En lo que se refiere al consumo, los préstamos concedidos para este fin a hogares presentaban una tasa de morosidad a finales de junio del año pasado del 1,19%. El resto de actividades productivas recoge un descenso de los préstamos dudosos, con una reducción de la tasa superior a lasa dos décimas en el trimestre hasta el 1,31%. Por sectores, como consecuencia de los distintos ritmos de avance de dudosos y créditos, el sector de las cajas ha registrado ligeros ascensos en su tasa de morosidad en los sectores, mientras que el sector servicios y el resto de las actividades productivas presentan reducciones. Según datos del Banco de España y de la CECA, a 30 de junio de 2007, la tasa de morosidad de crédito de las cajas de ahorros era del 0,72%, la de los bancos del 0,65% y la de las cooperativas de crédito del 0,89%.
Los analistas estiman que los datos del cierre del año arrojen un incremento ligeramente superiores a los registrados al cierre del primer semestre de 2007. Además, para los primeros meses de este año se prevé una ligera contención en la evolución del crédito, debido al alza de los tipos de interés, la desaceleración en el crecimiento del mercado inmobiliario en España y el alto endeudamiento de las familias. Via: FarodeVigo.es
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| Modificado el ( Sunday, 06 de January de 2008 ) |
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