La empresa promotora de los pisos de lujo en el antiguo Banco de Gijón, ubicado en la esquina de las calles de Munuza y los Moros, ha presentado suspensión de pagos y así se lo ha comunicado a sus proveedores. Este procedimiento, según pudo saber EL COMERCIO, se inició hace diez días, aunque las obras de rehabilitación del inmueble continúan con aparente normalidad.

Antonio Hernández Rubiera, como representante de la empresa promotora de la citada rehabilitación, no confirmó ni desmintió ayer la suspensión de pagos, aunque admitió que «la situación es complicada» y añadió que se estaban buscando vías para «solucionar las cosas». En todo caso, prefirió no mostrarse más explícito, porque la situación actual aconseja, admitió, un máximo de prudencia. Sobre la venta de los pisos en el emblemático inmueble, el responsable de la empresa tampoco entró en detalles, aunque desmintió que no se hubiera vendido ni uno solo.

La suspensión de pagos en la obra de este céntrico inmueble se produce justo tres años después de que el, por entonces, promotor, Luis Priede, cerrara con el Banco Santander Central Hispano, la compra del edificio para su rehabilitación y posterior venta de pisos de lujo en el mismo corazón de la ciudad. El aprovechamiento era de cuatro plantas y bajocubierta, siempre encima de las instalaciones del BSCH. Ahí se iban a construir, al menos en el proyecto original, un mínimo de 27 y un máximo de 30 viviendas, en una operación que, globalmente, alcanzaba los 15 millones de euros (2.500 millones de las antiguas pesetas). La tipología iba desde los apartamentos de 50 metros hasta pisos de dos o tres dormitorios y dos grandes dúplex que irían en los pisos superiores, con un máximo de 140 metros cuadrados.

La rehabilitación, en todo caso, se prolongó bastante más de lo previsto, ya que las previsiones apuntaban a un plazo de ejecución de obra de 15 meses y aún ahora, tres años después de la compra, el edificio sigue en obras.

Sobre la venta de los pisos, que se cotizan bastante por encima de los 6.000 euros por metros cuadrado al tratarse de una vivienda emblemática, céntrica y con los mayores adelantos, su salida al mercado coincidió con la actual crisis del sector de la construcción, además de contar con un inconveniente importante al no disponer el inmueble de plazas de garaje, servicio que las agencias inmobiliarias consideran imprescindible a la hora de ofertar pisos de lujo en el centro de la ciudad.

Por el momento, como señalaron ayer fuentes de la promotora, la suspensión de pagos no ha supuesto la paralización de las obras, aunque pone sobre la mesa las dificultades en Gijón para vender pisos de lujo, en torno a los 600.000 euros. El mercado, como reconocieron fuentes de Asprocon, se mueve en baremos mucho más bajos y el edificio del Banco de Gijón puede ser un ejemplo.

 

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