| Los dueños de pisos en alquiler suben los precios con la excusa de las ayudas |
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| Thursday, 14 de February de 2008 | |
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Ante la mayor capacidad adquisitiva a la hora de arrendar un inmueble de las personas situadas entre los 22 y los 30 años, beneficiarias de 210 euros al mes gracias a la iniciativa gubernativa puesta en marcha el 1 de enero de este año, se ha generado entre los propietarios de los pisos en alquiler una tendencia a aumentar el coste de estos para aprovecharse de la nueva condición económica de los usuarios. A pesar de no ser todavía un efecto masivo, lo cierto es que desde varias inmobiliarias de la ciudad de Castellón se ha advertido de esta circunstancia, que puede actuar como freno a la emancipación, ya que atenúa, en algunos casos de forma considerable los efectos de la ayuda. La subida de precios se sitúa, aproximadamente, en una franja de 50 a 200 euros. Así lo confirma a Mediterráneo Flora Severino, de la inmobiliaria Fincas Beltrán: "Si antes ya eran caros los alquileres, ahora lo son todavía más. Algunos propietarios, sabedores de que los jóvenes pueden disponer de una contribución para el alquiler, intentan beneficiarse de ello", y pone como ejemplo que "un inmueble que se podía arrendar durante el año pasado por 400 euros al mes, este alcanza los 600". FRENO DE LA DEMANDA El efecto subida no perjudica solo a los usuarios, sino también a las inmobiliarias, que están encontrándose con problemas para alquilar. "La caída que se está produciendo últimamente de la demanda de pisos en propiedad debía actuar como un incentivo para el alquiler, pero lo cierto es que ahora ambos sectores están en crisis", asegura Severino. Sin embargo, otros afirman que las consultas se han multiplicado. Ayman Martín, de la inmobiliaria Bulevar, detalla que, por su experiencia, el encarecimiento de los precios sitúa "más o menos en los 100 euros". Además, varias agencias consultadas indican que también se ha disparado el valor solicitado por los arrendamientos nuevos. El hecho de que la Administración no haya establecido ningún límite a los propietarios --excepto en el País Vasco, única comunidad que ha previsto un tope de 700 euros en el contrato de arrendamiento para pedir las ayudas y evitar así una tendencia inflacionista-- también se apunta como causa de esta subida, que podría ser frenada, en opinión de varias de las inmobiliarias consultadas, con mayor intervención gubernamental en las demandas de los dueños. Fuente: elperiodicomediterraneo.com
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| Modificado el ( Thursday, 14 de February de 2008 ) |
Las ayudas al alquiler impulsadas por el Gobierno central para facilitar la emancipación de los jóvenes está produciendo en el mercado de arrendamientos un efecto contrario y advertido por las inmobiliarias castellonenses a este rotativo cuando se anunció la medida: la subida de los precios por parte de los dueños. 
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