Las familias española pueden desde ayer ampliar gratuitamente el plazo de sus hipotecas hasta un máximo de 2 años, gracias al acuerdo suscrito entre el Ministro de Economía y Justicia, una medida incluida dentro del plan de choque del Gobierno para reactivar la economía.

La iniciativa va dirigida a personas físicas, titulares de un préstamo hipotecario destinado a la construcción, rehabilitación o adquisición de una vivienda habitual, concedido por una entidad de crédito, esto es, bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito o establecimientos financieros de crédito.

La modificación se trata, en realidad, de una novación, es decir, un cambio en las condiciones originales del préstamo hipotecario que el cliente suscribió con la entidad, concretamente, las referentes al plazo de amortización.

El cliente podrá, pues, ampliar este plazo sin ningún tipo de coste adicional, ni gastos notariales, ni registrales, ni el impuesto por Actos Jurídicos Documentados, durante un plazo máximo de 2 años.

Ahora bien, alargar la hipoteca también implica otros factores a tener en cuenta, pues reducir la cuota mensual supone estar más años pagando el préstamo, con intereses incluidos.

Incluso, si la situación financiera del cliente mejora en un futuro y decidiera cancelar anticipadamente el préstamo, este deberá hacer frente a los gastos que conlleve la nueva operación.

Pasos para ampliar gratis el plazo de la hipoteca

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escrito por creditos, April 30, 2008

Las nuevas hipotecas: pros y contras
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