Un centenar de promotores ofrecen cerca de 2.000 pisos a precio de coste en Cataluña. La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd'EI) ha puesto en marcha esta iniciativa ante la fuerte desaceleración que experimenta el sector, un enfriamiento que les impide vender los inmuebles a precio de mercado.

Según ha explicado hoy Valentí Oliveras, director de ACd'EI, los promotores subrogarán la hipoteca de los pisos a los compradores. El valor de los inmuebles esta entre los 120.000 y los 180.000 euros y se pondrán a la venta con una rebaja de hasta el 40%.

La iniciativa ha sido bien acogida. "Hay mucha gente interesada" en comprar, ha asegurado Oliveras, que considera que este es un buen momento para acceder a una vivienda, ya que el promotor está predispuesto a bajar los precios. Según el director de ACd'EI, los promotores, "si no se ven con el agua al cuello, quieren evitar el verse".

Para poner a la venta los 2.000 pisos a precio de saldo la asociación, que nació a raíz de la crisis inmobiliaria y está compuesta por un centenar de promotores, ha pactado hipotecas con precios cerrados y con intereses fijos alrededor del 5% con varias entidades financieras. De este modo, en el caso de que el euribor repunte el comprador no verá modificada su cuota, pero sí podrá reducir el importe mensual si este indicador baja.

Oliveras ha señalado que durante el año que lleva operativa la ACd'EI se ha cerrado la venta de 30 inmuebles. Para finales de año la asociación espera dar salida a los 2.000 pisos que tienen a disposición en estos momentos.

Otra modalidad de pago para adquirir uno de estos 2000 pisos es mediante el alquiler de los mismos. Aquellos clientes que no esté interesados en entrar a vivir en el inmueble inmediatamente podrán dejar a ACd'EI la gestión del alquiler del mismo. de este modo, un piso de 180.000 euros podrá pagarse por unos 200 euros al mes si se alquila por 600 euros mensuales.

No obstante, para poder aplicar esta medida, la asociación tiene que cerrar todavía un seguro que cubra posibles problemas con el inquilino, como puede ser el impago de la renta, algo que, según Olivera, correría a cargo del comprador.

El director de director de ACd'EI ha asegurado que la asociación se compromete a alquilar el piso del comprador ya que no firma ante notario hasta que la ACd'EI no tiene un inquilino, una gestión que, según Oliveira, no supone ninguna dificultad porque "hay demanda".

Las zonas donde la asociación tiene pisos están cercanas a centros urbanos, como el cinturón industrial de Barcelona, el Vallès y el Bages (Barcelona), así como el Baix Ebre (Tarragona) y el Camp de Tarragona, Girona y Lleida.

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